Кадастровая стоимость для суда: Мосгорсуд, Мособлсуд, заказать
Кадастровая стоимость для суда
Заинтересованное лицо имеет право изменить кадастровую стоимость через суд. Однако здесь важно учитывать ряд нюансов.
Так, для оспаривания кадастровой стоимости юридические лица в обязательном порядке перед тем, как обратиться в судебные органы, должны подать заявление в комиссию с просьбой пересмотреть установленную оценщиком цену. Если же оспаривать кадастровую стоимость недвижимости планирует физическое лицо, обращение в комиссию для него является не обязательным. Физическим лицам представлена возможность выбирать:
обратиться в комиссию для решения спора;
сразу обратиться в суд с исковым заявлением.
Причины для пересмотра результатов оценки
Для снижения кадастровой стоимости через суд должны быть веские основания. Результаты проведенной оценки пересматриваются, если они затрагивают права заинтересованных лиц.
Причинами для пересмотра представителями судебных органов стоимости, которая была определена специалистом при проведении оценки, могут быть недостоверные сведения.
Что относится к неверным сведениям, которые могут служить основанием для изменения кадастровой стоимости в суде? Это не только ошибки специалистов, которые были допущены в ходе проведения оценки, но и следующие обстоятельства;
неверное определение условий, оказывающих существенное влияние на стоимость объекта: его месторасположение, правильность указанного целевого назначения, особые условия;
неверный выбор методов расчета;
отказ учитывать при оценке данные об аварийности объекта;
технические ошибки, ставшие причиной внесения в Реестр неверных данных.
Какой порядок рассмотрения дел о снижении кадастровой стоимости в суде
Порядок решения споров относительно правильности установления величины кадастровой стоимости в суде регламентируется нормами законодательства. В судебном порядке можно обжаловать не только результаты проведенной оценки земельного участка, квартиры или дома, но и решение, вынесенное комиссией, рассматривающей споры об установленной кадастровой стоимости. Такие решения рассматриваются судом, если истец изначально обратился для разрешения спора в Комиссию.
Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением, может изложить в нем одно из требований:
установить для объекта рыночную стоимость;
внести изменения в связи с выявленными недостоверными данными, представленными для проведения оценки;
о признании действий комиссии неправомерными.
В какой суд нужно обратиться для оспаривания кадастровой стоимости
Для рассмотрения подобных споров нужно обращаться в федеральные, краевые и областные суды с административным иском. Ответчиком при рассмотрении дела о внесении изменений в данные о стоимости являются органы, ее утвердившие.
Обратиться в судебные инстанции для решения спора можно только в течение пяти лет от даты внесения результатов проведенной оценки в кадастр. Рассмотрение дел составляет не более двух месяцев, но этот срок может быть продлен на месяц, если дело сложное.
Кадастровая стоимость для суда
Заинтересованное лицо имеет право изменить кадастровую стоимость через суд. Однако здесь важно учитывать ряд нюансов.
Так, для оспаривания кадастровой стоимости юридические лица в обязательном порядке перед тем, как обратиться в судебные органы, должны подать заявление в комиссию с просьбой пересмотреть установленную оценщиком цену. Если же оспаривать кадастровую стоимость недвижимости планирует физическое лицо, обращение в комиссию для него является не обязательным. Физическим лицам представлена возможность выбирать:
Причины для пересмотра результатов оценки
Для снижения кадастровой стоимости через суд должны быть веские основания. Результаты проведенной оценки пересматриваются, если они затрагивают права заинтересованных лиц.
Причинами для пересмотра представителями судебных органов стоимости, которая была определена специалистом при проведении оценки, могут быть недостоверные сведения.
Что относится к неверным сведениям, которые могут служить основанием для изменения кадастровой стоимости в суде? Это не только ошибки специалистов, которые были допущены в ходе проведения оценки, но и следующие обстоятельства;
Какой порядок рассмотрения дел о снижении кадастровой стоимости в суде
Порядок решения споров относительно правильности установления величины кадастровой стоимости в суде регламентируется нормами законодательства. В судебном порядке можно обжаловать не только результаты проведенной оценки земельного участка, квартиры или дома, но и решение, вынесенное комиссией, рассматривающей споры об установленной кадастровой стоимости. Такие решения рассматриваются судом, если истец изначально обратился для разрешения спора в Комиссию.
Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением, может изложить в нем одно из требований:
В какой суд нужно обратиться для оспаривания кадастровой стоимости
Для рассмотрения подобных споров нужно обращаться в федеральные, краевые и областные суды с административным иском. Ответчиком при рассмотрении дела о внесении изменений в данные о стоимости являются органы, ее утвердившие.
Обратиться в судебные инстанции для решения спора можно только в течение пяти лет от даты внесения результатов проведенной оценки в кадастр. Рассмотрение дел составляет не более двух месяцев, но этот срок может быть продлен на месяц, если дело сложное.