Оценочная деятельность

Компания "АЛМА-КОНСАЛТ" проводит оценку любого имущества для выявления его реальной рыночной стоимости. Главной целью, для достижения которой проводится оценка, является определение объективной, реальной цены активов с соблюдением интересов всех заинтересованных сторон.

В своей деятельности команда профессионалов "АЛМА-КОНСАЛТ" руководствуется нормативной базой:

- Федеральный закон № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 г. (с изменениями и дополнениями);

- Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)" от 20.07.2007 г.;

- Федеральный стандарт оценки "Цель и виды стоимости (ФСО № 2)" от 20.07.2007 г.;

- Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)" от 20.07.2007 г.

Мы гарантируем своим клиентам высокое качество представляемых отчетов, их соответствие требованиям законодательства РФ, правилам и нормам оценочной деятельности. Профессиональный оценщик-эксперт определит реальную стоимость бизнеса, имущества, обязательств, отразив полученные результаты в специализированном отчете.

Направления оценки, предоставляемые "АЛМА-КОНСАЛТ":

- Оценка бизнеса;
- Оценка недвижимого имущества;
- Оценка имущественных комплексов, машин, оборудования;
- Оценка прав требования (дебиторская задолженность, кредитные и инвестиционные договора);
- Оценка залога для целей кредитования;
- Оспаривание кадастровой стоимости;
- Экспертиза отчетов об оценке.

Результатом работы "АЛМА-КОНСАЛТ" становится прозрачный, актуальный отчет, отражающий объективную стоимость объекта оценки, подробное обоснование произведенных расчетов.

Оценка активов под залог для целей кредитования

Одной из наших специализаций является оценка для целей кредитования под залог различных активов. В современной реальности - это одно из актуальных и приоритетных направлений деятельности "АЛМА-КОНСАЛТ". Для финансового обеспечения обязательств, возникающих при кредитовании, банк использует самый распространенный и эффективный прием - залог имущества.

Независимый, квалифицированный, прозрачный подход к определению рыночной стоимости залоговых активов становится важнейшим условием положительного результата в процессе кредитования. После проведения оценки имущества заемщик может быть уверен в правильности и выгодности принимаемых решений.

При обращении в "АЛМА-КОНСАЛТ" вы получите исчерпывающие консультации на возникающие вопросы и профессиональную поддержку на любом этапе процесса кредитования. Методики оценки, применяемые специалистами компании, адаптированы под требования определенных кредитно-финансовых учреждений и Ассоциации российских банков. За плечами наших сотрудников богатый опыт не только выполнения сложнейших, крупных оценочных залоговых проектов, но и окончательного согласования стоимости с кредитором.

Мы - проверенный и надежный партнер для кредитно-финансовых институтов в сфере определения стоимостного обеспечения задолженности по ссудам. Каждый наш оценщик - профессионал, знающий все тонкости и нюансы оценочной деятельности.

В ходе определения оценки залогового имущества наши сотрудники проводят в обязательном порядке не только визуальный контроль анализируемых объектов, но и полную экспертизу их технического состояния, функциональных возможностей и потенциала. Полученная информация в письменной форме фиксируется в специализированном отчете об оценке, кроме того, подтверждается визуально с помощью изображений, что позволяет без проблем идентифицировать объект залога.

Формула успеха при кредитовании заключается в эффективном взаимодействии трех сторон сделки - кредитора, заемщика и профессионального оценщика. Наши специалисты, определяя рыночную стоимость активов, стоят на защите коммерческих интересов всех заинтересованных лиц. Компетентное заключение делает условия получения кредита более понятными и прозрачными. Команда профессионалов "АЛМА-КОНСАЛТ" тесно взаимодействует с представителями банка-кредитора на всех этапах выполнения своих обязательств, гарантируя положительный результат согласования оценочных показателей.

Наши специалисты проводят оценку имущественных активов для кредитования под залог с соблюдением методических рекомендаций Ассоциации российских банков. При определении стоимостного выражения залога учитываются текущие тенденции на рынке, основные характеристики и свойства залогового актива, его реальное состояние на момент проведения оценки. В расчет принимается и значимость объекта для собственника, и его ликвидность. Кроме того, прогнозируется ликвидационная стоимость залога, изменения его стоимости на период кредитования с учетом направлений и закономерностей, сложившихся на оценочную дату.

Для достижения более точных результатов при определении вышеуказанных параметров наши специалисты проводят методические мероприятия, направленные на мониторинг рынка наиболее распространенных залоговых объектов, стратегический анализ имеющихся баз данных и их последующую статистическую обработку.