Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Заказать оценку недвижимости для ипотеки.

Список оценочных компаний аккредитованных Сбербанком

Сбербанк России на сегодняшний день является самым долговечным и надежным банком. Он был основан ещё в 1814 году и с того времени предоставляет своим клиентам широкий спектр банковских услуг. По официальным данным, Сбербанком в 2016 году пользуются 70 % жителей России, а число филиалов во всех субъектах насчитывает больше 18 000. Одной из самых востребованных услуг банка по-прежнему остается ипотечное кредитование. Но мало кто знает, что, беря деньги в долг для покупки новой квартиры, необходимой процедурой является оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке.

Основное предназначение оценки недвижимости и почему Сбербанк сотрудничает с компаниями, предоставляющими такие услуги

Прежде всего, главной задачей оценки недвижимости при ипотечном займе служит помощь самому банку. Зная стоимость приобретаемой заёмщиком квартиры, банк сможет точно рассчитать максимальную сумму кредита. Во-вторых, если заёмщик по каким-то причинам не сможет больше обслуживать займ, то банк без труда продаст квартиру, ведь цена за неё уже будет известна.

Меры предосторожности при выборе оценочных компаний и дальнейшей работе с ними

Выбирая компанию по оценке недвижимости, в первую очередь стоит заглянуть на сайт банка и найти на нём список проверенных оценочных компаний, с которыми этот банк сотрудничает. Такие фирмы, как правило, аккредитованы и имеют огромный опыт работе в этой сфере. В противном случае существуют риски потратить деньги впустую. Также следует опираться на отзывы о таких фирмах. Выбирать следует те, которые имеют положительные оценки со стороны своих клиентов и набирают к себе в штат сотрудников, имеющих должный опыт работы в этой сфере. Иначе можно попасть в неприятную ситуацию, в которой банк попросту откажет в выдаче денег, потому что при составлении отчета об оценке для Сбербанка важна любая малейшая деталь, которая может повлиять на неё.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Работая в сфере оценки недвижимости, Группа компаний АЛМА КОНСАЛТ положительно зарекомендовала себя на рынке оценочных услуг. В нашем штате только квалифицированные специалисты. Обратившись к нам, вы не рискуете потерять свои деньги, драгоценное время, силы и нервы, потому что наши сотрудники грамотно проведут оценку недвижимости для ипотеки в Сбербанке и помогут вам составить документы. Так, шансы получить отказ от банка исключены. Плюсы нашей компании:

• оценка за 2 рабочих дня;

• без посещения офиса;

• низкие цены, официальный договор;

• опыт работы более 9 лет.

Ко всему прочему, мы соблюдаем все стандарты при оценке помещения и предоставляем своим клиентам доставку отчета об оценке в ипотечный центр Сбербанка. Мы сделаем всё за вас!

Стоимость проведения оценки недвижимости в 2016 году

В среднем оценка квартиры варьируется в районе от 2 000 до 5 000 рублей. При выезде в удалённые части России цена увеличивается, но незначительно. Всё зависит от степени удалённости населенного пункта, чем он дальше, тем дороже. Время проведения оценки составляет 1-3 рабочих дня. Для получения подробной информации, ознакомьтесь с нашими тарифами или позвоните нам.

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке - необходимые документы

Для проведения оценки также потребуется собрать нужный пакет документов. Тут стоит быть внимательным, так как отсутствие хотя бы одного документа может стать причиной для отказа. Ниже приведен полный список всех необходимых документов.

Для новостройки:

  • Договор долевого участия в строительстве (договор переуступки)
  • Технический паспорт БТИ
  • Кадастровый паспорт (если у Вас отсутствует, можем заказать сами - стоимость услуги 200 руб)
  • Паспорт заказчика

Для вторичного жилья:

  • Договор купли-продажи (либо иное основание возникновения права)
  • Выписка из ЕГРП (если у Вас отсутствует, можем заказать сами - стоимость услуги 200 руб)
  • Кадастровый паспорт (если у Вас отсутствует, можем заказать сами - стоимость услуги 200 руб)
  • Технический паспорт БТИ
  • Паспорт заказчика

 

Как происходит оценка недвижимости для Сбербанка

Вначале заказчик должен позвонить в оценочную фирму, узнать точную стоимость и время проведения оценки. Если заказчика всё устраивает, он может оставить онлайн-заявку на заключение договора. После этого следует проверить наличие всех вышеперечисленных документов и договориться с оценщиком о дате и времени приезда специалиста для составления оценки помещения. Когда оценщик прибудет на место, он проведет полный осмотр квартиры, проверит ее на наличие незаконных перепланировок, сделает необходимые фотографии и составит детальный отчет об оценке. При составлении отчета эксперт учитывает многие факторы, такие как:

  • общее состояние дома, в котором находится оцениваемое помещение (срок его службы, материал, из которого он сделан, и прочее);
  • общее состояние самой квартиры (наличие ремонта, состояние систем водоснабжения, электроснабжения и т. п.);
  • количество квадратных метров и стоимость одного;
  • наличие балконов/лоджий;
  • наличие метро рядом и многие другие.

Только после сбора всех документов и осмотра квартиры оценочная компания составляет подробный отчет, состоящий из десятков страниц и отправляет заказчику. Если все сделано верно, то через определенный срок заемщик получает подтверждение о выдаче ему ипотечного кредита.

Если вам необходима оценка жилья для ипотеки в Сбербанке, мы будем рады вам помочь! Наши высококвалифицированные оценщики сделают все быстро, качественно и без лишних проблем. Гарантией нашей работы является долголетний опыт. Нашими услугами активно пользуются как обычные люди, так и крупные компании по всей территории России.

Хотите воспользоваться нашими услугами или у вас просто остались вопросы? Позвоните нам по телефону +7 (495) 640-18-87 или +7 (800) 301-32-87.

Также вы можете написать нам письмо на электронную почту info@almaconsult.ru.

Наш адрес: Москва, ул. Долгоруковская, д. 33, стр. 2.